Evolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Dans un communiqué du 09/07/2025, le Premier Ministre indique qu’à partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera modifié pour mieux refléter la réalité énergétique française et favoriser la transition écologique.
Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire (appelé CEP) passera de 2,3 à 1,9. Ce coefficient est utilisé dans le calcul du DPE pour traduire la consommation d’électricité d’un logement en impact énergétique global.
Pour expliquer ce changement, le Premier Ministre précise que l’électricité est une énergie largement décarbonée en France (notamment grâce au nucléaire) et que le calcul actuel pénalise les logements chauffés à l’électricité en les classant souvent en étiquettes F ou G (passoires énergétiques). Cette réforme corrige cette injustice et permet de mieux valoriser les logements rénovés ou chauffés proprement à l’électricité. Avec ce nouveau coefficient, environ 850 000 logements pourraient ainsi sortir du statut de passoire énergétique, ce qui facilitera leur mise en location ou leur vente.
L’objectif de cet évolution est d’accélérer la transition énergétique en encourageant l’électrification des usages (au détriment des énergies fossiles comme le gaz ou le fioul), mieux cibler les aides publiques sur les logements réellement énergivores, souvent chauffés aux énergies fossiles et rendre le DPE plus juste et plus clair pour les ménages et les professionnels de l’immobilier.
L’arrêté officialisant la réforme sera signé en septembre 2025, après consultation publique.
Service communication du Premier Ministre, 09/07/2025.
