Not@voX – Le Blog

Le rapport successoral d’une parcelle peut être réalisé à une valeur déterminée plus de 6 ans avant le partage.

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Oct20
JURISPRUDENCE : Un homme est décédé en 2006, laissant pour lui succéder son épouse et leurs cinq enfants. Des difficultés sont […] C.Cass.Civ.1ère, 08/07/2020, 19-12485 ; legifrance.gouv.fr – Voir le Diane-infos 24057  

Décret N. 2020-1259 du 14 octobre 2020 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.

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Oct19
TEXTE : L’article 24 de la loi N. 2014-366 du 24/03/2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite ALUR, a […] J.O.L.D., 16/10/2020, Texte N. 23 – Voir le Diane-infos 24056  

Arrêté du 12 octobre 2020 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine (actualisation du contenu en CO2 des réseaux de chaleur et de froid).

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Oct19
TEXTE : L’annexe 4 de l’arrêté du 15/09/2006 relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les bâtiments […] J.O.L.D., 16/10/2020, Texte N. 1.– Voir le Diane-infos 24055  

Démembrement de propriété et abus de droit.

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Oct19
DOCTRINE : Par Vivien Streiff. Dans cette étude, l’auteur s’intéresse à l’abus de droit dans le cadre d’un démembrement. Il est tout d’abord […] F.R.Fiscal-Social, N. 37, 10/09/2020, P. 9 – Voir le Diane-infos 24054  

Vente en l’état futur d’achèvement et bail réel solidaire.

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Oct19
FORMULES : Par Vivien Zalewski-Sicard. Le bail réel solidaire (BRS) est défini par les articles L. 255-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation (CCH) […] Construction – Urbanisme, septembre 2020, N. 9, P. 39 – Voir le Diane-infos 24053  

La clause prévoyant un fermage comprenant le remboursement des impôts fonciers est illicite.

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Oct19
JURISPRUDENCE : Par acte notarié, un groupement foncier agricole (GFA) a donné à bail rural à long terme à une EARL différentes parcelles de terre. Le bailleur a sollicité la convocation devant le tribunal paritaire des baux ruraux de l’EARL et du notaire rédacteur aux fins d’annulation des clauses relatives au

Mise à disposition sans bail d’un bâtiment communal à un prêtre.

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Oct16
REPONSE MINISTERIELLE : Une commune disposant d’un bâtiment communal l’a mis à disposition d’un prêtre desservant la paroisse en vertu d’une […] J.O.Sénat, 24/09/2020, Q. 7935, P. 4369 – Voir le Diane-infos 24051  

Étude géotechnique – Note du CSN relative à la prévention des risques de mouvement de terrain consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols argileux.

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Oct16
DIVERS : Pour lutter contre le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux, la loi N. 2018-1021 du 23/11/2018 (dite loi ELAN) a créé, dans les zones concernées, une nouvelle obligation à la charge du vendeur, de fournir une étude géotechnique préalable, en cas de vente d’un terrain non bâti constructible ainsi qu’une obligation à la charge du
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